تطرح وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية وحدات سكنية للشباب الأعزب والمتزوج في مبادرات الغرض منها توفير السكن لذوي الدخل المحدود. وقد يضطر البعض نظرًا لظروف معينة إلى التنازل عن وحدته الخاصة به مما يستلزم معرفة شروط التنازل عن وحدات الإسكان الاجتماعي ليتم بيعها بشكل قانوني.
شروط التنازل عن وحدات الإسكان الاجتماعي
- لا يجوز بيع الوحدة السكنية أو التصرف فيها إلا بعد مضي سبع سنوات على تخصيصها، وبهذه الطريقة يكون البيع بشكل قانوني.
- سداد جميع المستحقات عن الوحدة أو الأرض حتى تاريخ التنازل.
- يتم التنازل بإخطار صندوق الإسكان بالتنازل، ويكون بالتوقيع أمام الموظف المختص في جهاز المدينة من المتنازِل والمتنازَل إليه.
- ينبغي عدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
- يحضر عملية التنازل كلا الطرفين أو موكلين عنهما بتوكيل رسمي، ويُحفظ الأصل في ملف العميل.
- يتم تسديد رسوم التنازل بقيمة 10% من قيمة الوحدة.
وأوضح رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي أن التنازل عن وحدات الإسكان لابد أن يتم بشكل قانوني حتى لا يتعرض مالك الوحدة للعقوبة المشروعة التي تصل للغرامة، أو الحبس، أو سحب الوحدة.
الوثائق المطلوبة للتنازل عن الوحدة
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتنازل وصورة لبطاقة المتنازل إليه.
- أصل محضر استلام وتملك الوحدة السكنية، وفي حالة فقدانه يتم استخراج من قسم الشرطة التابع.
- مستند من بنك الإسكان والتعمير يفيد أن المتنازل له لا يتمتع بقرض تعاوني.
- صورة حديثة من السجل التجاري إذا كانت الوحدة مملوكة لشركة أفراد، أما إذا كانت شركة أموال فيتطلب وجود محضر جمعية عمومية.
- يتم التنازل في المحافظة التي تتواجد فيها الوحدة.
- في حالة التنازل عن وحدة توفي مالكها يؤتى بأصل إعلام الوراثة، وينتقل حق التنازل للورثة.
ويُذكر أن المشروعات الحديثة بوزارة الإسكان تمكنت من حل مشكلات التكدس السكاني في عدة محافظات مصرية، إذ طرحت آلاف الوحدات السكنية بعدة مواصفات لكي تناسب كل المتطلبات. كما أنها عملت على تيسير السداد الذي يصل إلى 30 عامًا.
ويحصل الشاب على وحدة سكنية بشرط ألا يتجاوز راتبه أربعة آلاف جنيه، والمتزوج عن خمسة آلاف جنيه. كما يشترط ألا يكون سبق له حيازة وحدة سكنية تابعة للإسكان.
