ماهي شروط حجز شقق الإسكان المتميز؟

ماهي شروط حجز شقق الإسكان المتميز؟

تسعى الحكومة لتوفير وحدات سكنية مدعومة من جانب الدولة لتكون في متناول المواطنين ومن هذه الوحدات شقق الإسكان المتميز، التي تتميز بأنها متنوعة المساحة وانها مختلفة في السعر علي حسب مساحة الوحدة.

ولهذا فلقد قام بنك التعمير والأسكان بطرح الشقق السكنية في عدد من المحافظات وذلك بالاتفاق مع وزارة الإسكان بتحديد عدة أنظمة مختلفة للسداد لتسهيل الحصول علي هذه الوحدات.

ولذلك فقد قامت هيئة المجتمعات العمرانية وبالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، بالإعلان عن طرح مشروع جديد في حدائق أكتوبر “فالي تاورز”،  حيث من المتوقع أن يكون الحجز متاح أمام المواطنين خلال  عدة أيام.

طرح مساحات مختلفة من شقق الأسكان المتميز 2024

وسيتم طرح شقق الأسكان المتميز بمساحات مختلفة بين 95 و100 متر، ويوجد بالمشروع 74 برجا ويتكون كل برج من أرضي و9 أدوار.

ويصل سعر المتر  لـ 15 ألف جينه، ومقدم الحجز في هذا المشروع سوف يصل إلى 150 ألف جنيه، أي أن الوحدة ستتجاوز الـ 1.5 مليون، وعدد الشقق التي سيتم طرحها تقريباً  ألف وحدة ، وتعد هذه الشقق التي هي المرحلة الأولى من المشروع.

وسوف يتم سداد 150 ألف  ثم يتم  استكمال المقدم لـ20% من ثمن الوحدة، ثم سداد 10% من الوحدة عند التعاقد، وباقي ثمن الوحدة الـ 70% يتم  سدادهم على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، ويقع المشروع في مدينة حدائق أكتوبر،  وأمام منطقة حدائق الأهرام وبالقرب من المتحف المصري، وتطل مباشرة على الأهرامات.

 

ولقد انتهت وزارة الإسكان من إجراء القرعة العلنية اليدوية “المرحلة التكميلية” بإستاد المقاولون العرب، للحاجزين الذين لم يحالفهم الحظ، في الطرح الأول لشقق الإسكان المتميز في مدينة العبور، حيث تم إجراء القرعة لـ768 وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتميز ذي الطابع الحديث.

وبلغ عدد المتقدمين على شقق الإسكان المتميز في العبور الجديدة 11 ألف و101 متقدما على 768 شقة

كيف يتم حجز وحدات  الإسكان المتميز

أوضحت وزارة الأسكان أن حجز وحدات شقق الإسكان المتميز بنظام أسبقية الحجز عن طريق الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والأسكان وأفادت وزارة الإسكان أن 1180وحدة سكنية كاملة التشطيب، توجد في مدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة.

وأضافت أن أسعار الشقق في مدينة العبور الجديدة لمساحات 89 و93 متر بسعر 7.250جنية للمتر.

أما بالنسبة لشقق مدينة أسيوط الجديدة فسعر المتر يصل إلي 6520 جنية.

خطوات حجز شقق الإسكان المتميز

نقوم بالدخول علي الموقع إلكتروني لبنك التعمير والإسكان من خلال الرابط .

نبدئ بدراسة كراسة الشروط لمعرفة كافة التفاصيل الخاصة بالمساحات والأسعار وفي حالة عدم وجود حساب علي الموقع للمتقدم بحجز الوحدة السكنية لشقق الإسكان المتميز ، يقوم المتقدم بإنشاء حساب له علي الموقع بتسجيل البيانات الأساسية له (الاسم، العنوان، الرقم القومي،  ،التليفون، اسم الزوجة ورقمها القومي)

يتم إرسال رسالة بكلمة مرور عن طريق رسالة SMS، أو من خلال البريد الإلكتروني ويتم استخدامها في الدخول إلي الموقع بعد ذلك

الدخول على الموقع مرة أخرى بصفة مستخدم حالي ويتم تسجيل الرقم القومي وكلمة المرور

يتم بعد ذلك الضغط على زر أرغب في التقدم، ثم يتم استخراج رقم الاستمارة ثم تظهر شاشة لمراجعة البيانات وتعديل ما سبق

بعد الانتهاء من تعديل البيانات الخاصة بالمتقدم يقوم بالضغط على (تأكيد)لكي يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل المبالغ المالية بعد ذلك.

مميزات وحدات الأسكان المتميز

تتميز هذه الشقق بأنها شقق كاملة التشطيب.

يتم تخصيص الشقق بنظام القرعة العلنية اليدوية من خلال بنك التعمير والأسكان.

يكون الحجز لكل المواطنين الذين لم يحصلوا علي وحدة سكنية بمشروع شقق الإسكان المتميز.

يقوم العميل بتحويل مبلغ 50 الف جنية لجدية الحجز وبعدها يتم إرسال رسالة SMS، في خلال 72 ساعة عمل تفيد بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان .

ولقد أشار المهندس أمين غانم، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية إلي أنه يتم استكمال سداد 20%+(1%مصاريف إدارية بالإضافة ل5%) لصالح مجلس الأمناء وذلك من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية اليدوية.

وسداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام .

وسداد باقي ثمن الوحدة علي أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7سنوات.،

بالإضافة إلي الفائدة التي تعادل سعر الفائدة المعلن في البنك المركزي المصري وقت طرح شقق الإسكان المتميز مع أضافة 2%طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5% مصاريف تحصيل ، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من أستلام الوحدة.

كما انه لا يجوز للأسرة الواحدة حجز أكثر من وحدة.

ما هي الأوراق المطلوبة والشروط اللازمة لشقق الإسكان التابع للدولة

أن يكون المتقدم لحجز شقق الأسكان المتميز شخص طبيعي مصري الجنسية.

ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام ، وأن يكون كامل الأهلية.

يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء من عقد البيع ومكمل لأحكامه.

الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة المخالفة يتم فسخ العقد.

  • يجب تقديم صورة من شهادة الميلاد.
  • تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي.
  • صورة من المؤهل الدراسي.
  • إيصال حديث لسداد أحد المرافق كهرباء أو غاز أو مياه.

 

 

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *