تسعى الحكومة لتوفير وحدات سكنية مدعومة من جانب الدولة لتكون في متناول المواطنين ومن هذه الوحدات شقق الإسكان المتميز، التي تتميز بأنها متنوعة المساحة وانها مختلفة في السعر علي حسب مساحة الوحدة.
ولهذا فلقد قام بنك التعمير والأسكان بطرح الشقق السكنية في عدد من المحافظات وذلك بالاتفاق مع وزارة الإسكان بتحديد عدة أنظمة مختلفة للسداد لتسهيل الحصول علي هذه الوحدات.
كيف يتم حجز وحدات الإسكان المتميز
أوضحت وزارة الأسكان أن حجز وحدات الأسكان المتميز بنظام أسبقية الحجز عن طريق الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والأسكان وأفادت وزارة الإسكان أن 1180وحدة سكنية كاملة التشطيب، توجد في مدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة.
وأضافت أن أسعار الشقق في مدينة العبور الجديدة لمساحات 89 و93 متر بسعر 7.250جنية للمتر.
أما بالنسبة لشقق مدينة أسيوط الجديدة فسعر المتر يصل إلي 6520 جنية.
خطوات حجز شقق الإسكان المتميز
نقوم بالدخول علي الموقع إلكتروني لبنك التعمير والإسكان من خلال الرابط .
نبدئ بدراسة كراسة الشروط لمعرفة كافة التفاصيل الخاصة بالمساحات والأسعار وفي حالة عدم وجود حساب علي الموقع للمتقدم بحجز الوحدة السكنية، يقوم المتقدم بإنشاء حساب له علي الموقع بتسجيل البيانات الأساسية له (الاسم، العنوان، الرقم القومي، ،التليفون، اسم الزوجة ورقمها القومي)
يتم إرسال رسالة بكلمة مرور عن طريق رسالة SMS، أو من خلال البريد الإلكتروني ويتم استخدامها في الدخول إلي الموقع بعد ذلك
الدخول على الموقع مرة أخرى بصفة مستخدم حالي ويتم تسجيل الرقم القومي وكلمة المرور
يتم بعد ذلك الضغط على زر أرغب في التقدم، ثم يتم استخراج رقم الاستمارة ثم تظهر شاشة لمراجعة البيانات وتعديل ما سبق
بعد الانتهاء من تعديل البيانات الخاصة بالمتقدم يقوم بالضغط على (تأكيد)لكي يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل المبالغ المالية بعد ذلك.
مميزات وحدات الأسكان المتميز
تتميز هذه الشقق بأنها شقق كاملة التشطيب.
يتم تخصيص الشقق بنظام القرعة العلنية اليدوية من خلال بنك التعمير والأسكان.
يكون الحجز لكل المواطنين الذين لم يحصلوا علي وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتميز.
يقوم العميل بتحويل مبلغ 50 الف جنية لجدية الحجز وبعدها يتم إرسال رسالة SMS، في خلال 72 ساعة عمل تفيد بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان .
ولقد أشار المهندس أمين غانم، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية إلي أنه يتم استكمال سداد 20%+(1%مصاريف إدارية بالإضافة ل5%) لصالح مجلس الأمناء وذلك من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية اليدوية.
وسداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام .
وسداد باقي ثمن الوحدة علي أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7سنوات.،
بالإضافة إلي الفائدة التي تعادل سعر الفائدة المعلن في البنك المركزي المصري وقت طرح الشقق، مع أضافة 2%طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5% مصاريف تحصيل ، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من أستلام الوحدة.
كما انه لا يجوز للأسرة الواحدة حجز أكثر من وحدة.
ما هي الأوراق المطلوبة والشروط اللازمة لشقق الإسكان التابع للدولة
أن يكون المتقدم لحجز شقق الأسكان المتميز شخص طبيعي مصري الجنسية.
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام ، وأن يكون كامل الأهلية.
يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء من عقد البيع ومكمل لأحكامه.
الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة المخالفة يتم فسخ العقد.
- يجب تقديم صورة من شهادة الميلاد.
- تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي.
- صورة من المؤهل الدراسي.
- إيصال حديث لسداد أحد المرافق كهرباء أو غاز أو مياه.